Blog | Kanzlei Franz
Muffiger Geruch als Sachmangel: OLG weist Klage ab
Muffiger Geruch einer Immobilie als Mangel?Haftung nur bei Arglist des Verkäufers!Anmerkung zu: OLG Saarbrücken, Urteil vom 03.04.2025, Az. 4 U 27/24Inhalt 1. Einleitung: Haftung für Sachmängel 2. Gerüche als möglicher Sachmangel einer Immobilie 3. Der Fall vor dem...
Nachweistätigkeit: Keine Maklerprovision ohne Namen
Nachweistätigkeit des Immobilienmaklers:Keine Provision ohne Nennung des NamensAnmerkung zum OLG Brandenburg, Urteil vom 29.07.2025, Az. 6 U 120/24Inhalt 1. Einleitung: Nachweistätigkeit ≠ Vermittlungstätigkeit 2. Die Nachweistätigkeit im rechtlichen Koordinatensystem...
Vorkaufsrecht nach § 66 BNatSchG: Wann ist es „erforderlich“?
Vorkaufsrecht nach § 66 BNatSchG: Wann ist die Ausübung „erforderlich“?Anmerkung zum Urteil des VGH Baden-Württemberg vom 09.07.2025 (Az. 5 S 655/24)Inhalt 1. Einleitung: Vorkaufsrecht versus Privatautonomie 2. Das Vorkaufsrecht nach § 66 BNatSchG im rechtlichen...
„Sie sind der Käufer!“ – Schadensersatz bei geplatztem Immobilienkauf!
„Sie sind der Käufer!“ – Schadensersatz bei geplatztem ImmobilienkaufAnmerkung zum Urteil des LG Karlsruhe vom 28.03.2025 (Az. 9 S 41/24)Inhalt 1. Einleitung: Geplatzter Immobilienkauf als Dauerbrenner 2. Der gescheiterte Vertragsschluss im rechtlichen...